Los presentes Términos y Condiciones (en adelante, «los Términos») regulan el acceso y uso del servicio ofrecido por Ogappy (en adelante, «el Servicio»), operado por una persona física en la República Argentina, con domicilio en la Ciudad de Corrientes Capital.
Al acceder al bot de WhatsApp de Ogappy, solicitar un período de prueba gratuito, contratar cualquiera de los servicios pagos o acceder al sitio web www.ogappy.com, el usuario declara haber leído, comprendido y aceptado la totalidad de los presentes Términos y la Política de Privacidad de Ogappy. Si el usuario no estuviese de acuerdo con alguna de sus disposiciones, deberá abstenerse de utilizar el Servicio.
Ogappy es un servicio de agregación y distribución de información inmobiliaria. El Servicio recopila, procesa y organiza avisos de bienes raíces publicados en distintas plataformas y redes sociales de acceso público, y pone dicha información consolidada a disposición de sus usuarios a través de un bot de WhatsApp y del sitio web www.ogappy.com.
El Servicio comprende las siguientes funcionalidades:
- Base de datos inmobiliaria descargable: compilación de avisos inmobiliarios que incluye link al post original, título, descripción, fecha de registro, tipo de propiedad, tipo de operación, superficie total, superficie cubierta, cantidad de ambientes, habitaciones y baños.
- Servicio de alertas: envío periódico por WhatsApp de nuevos avisos inmobiliarios que coincidan con los filtros configurados por el usuario.
- Período de prueba gratuito: acceso limitado y sin costo a funcionalidades del Servicio por tiempo determinado, conforme a las condiciones vigentes al momento del acceso.
Ogappy no es una inmobiliaria ni una agencia de corretaje inmobiliario. Ogappy no interviene en negociaciones, no representa a compradores ni vendedores, y no participa en ninguna transacción inmobiliaria. Ogappy no publica ni gestiona avisos propios de inmuebles.
La información incluida en la base de datos y en las alertas proviene de avisos publicados en plataformas de acceso público. Ogappy no es titular de los avisos ni de los inmuebles anunciados. Toda la información proviene de terceros, y el Servicio actúa exclusivamente como agregador que organiza y facilita el acceso a información ya disponible públicamente.
A los efectos de la presente cláusula, se entiende por «plataformas de terceros» a todos aquellos sitios web, aplicaciones y redes sociales en los que los avisos son publicados originalmente por sus respectivos anunciantes.
La información proporcionada por el Servicio puede contener errores, imprecisiones u omisiones. Los avisos son registrados en la base de datos en la fecha indicada en cada entrada, pero pueden haber sido modificados, actualizados o dados de baja en su plataforma de origen con posterioridad a dicho registro.
El Servicio no garantiza que su base de datos sea exhaustiva ni que comprenda la totalidad de los avisos disponibles en el mercado. El usuario acepta que el Servicio tiene un alcance limitado a las fuentes monitoreadas y que puede existir información no capturada.
Cada aviso incluye un enlace (link) al post original en la plataforma de terceros donde fue publicado. Se recomienda expresamente al usuario verificar la vigencia, exactitud y condiciones actuales de cada aviso directamente en su fuente original antes de tomar cualquier decisión económica o jurídica.
Ogappy reconoce que las plataformas de origen de los avisos son titulares de sus respectivos derechos de propiedad intelectual sobre sus bases de datos, interfaces y contenidos. El presente Servicio no reproduce bases de datos de terceros en su totalidad ni reemplaza el uso directo de dichas plataformas. Cualquier reclamo relacionado con el contenido de un aviso específico deberá dirigirse directamente a la plataforma o anunciante correspondiente.
Ogappy ofrece un período de prueba gratuito que permite al usuario conocer las funcionalidades del Servicio antes de su contratación. Las condiciones específicas del período de prueba (duración, funciones incluidas) se informarán al usuario al momento del registro y podrán ser modificadas por Ogappy con aviso previo.
El acceso al período de prueba no genera ninguna obligación de contratación posterior por parte del usuario.
El Servicio ofrece las siguientes modalidades pagas:
- Base de datos inmobiliaria: acceso mediante pago único a un archivo descargable en formato digital (CSV, Excel u otro formato disponible). El precio vigente al momento de la contratación será el informado en el sitio web o en el bot de WhatsApp.
- Alertas inmobiliarias: suscripción de pago periódico que habilita el envío de notificaciones al usuario conforme a sus filtros de búsqueda. El precio y periodicidad de la suscripción serán los informados al momento de la contratación.
Ogappy se reserva el derecho de modificar los precios y condiciones de los servicios pagos en cualquier momento. Las modificaciones de precio no afectarán las suscripciones ya vigentes hasta su próxima fecha de renovación.
Los pagos se procesan a través de MercadoPago. Ogappy no almacena datos de medios de pago (tarjetas, cuentas bancarias, etc.) de los usuarios. El procesamiento de pagos se rige por los términos y condiciones de MercadoPago, sobre los cuales Ogappy no ejerce control.
El usuario se compromete a:
- Utilizar el Servicio exclusivamente para fines lícitos, personales o profesionales, en el marco de la normativa argentina vigente.
- No reproducir, comercializar, ceder ni distribuir la información recibida a través del Servicio a terceros sin autorización expresa y escrita de Ogappy.
- No utilizar la información del Servicio para fines de hostigamiento, spam o comunicaciones no deseadas dirigidas a anunciantes o terceros.
- No realizar actos que puedan dañar, interrumpir o sobrecargar el funcionamiento del bot o del sitio web.
- No acceder ni intentar acceder a áreas restringidas del sistema, ni eludir medidas de seguridad implementadas por Ogappy.
- Mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso al Servicio.
El incumplimiento de estas obligaciones faculta a Ogappy a suspender o dar de baja el acceso del usuario al Servicio, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.
Ogappy no asume responsabilidad alguna por la exactitud, veracidad, actualización, legalidad ni disponibilidad de los avisos inmobiliarios incluidos en el Servicio, en tanto dicha información proviene de publicaciones de terceros ajenos a Ogappy. Ogappy actúa únicamente como intermediario informativo.
Las decisiones económicas, financieras, jurídicas o de cualquier otra naturaleza que el usuario adopte sobre la base de la información suministrada por el Servicio son de exclusiva responsabilidad del usuario. Ogappy no es responsable por perjuicios derivados de transacciones, negociaciones o actos realizados con base en la información del Servicio.
Ogappy no garantiza la disponibilidad continua e ininterrumpida del Servicio. El acceso puede verse afectado por causas técnicas, de mantenimiento, caso fortuito o fuerza mayor, o por cambios en las políticas de WhatsApp u otras plataformas involucradas. En ningún caso estas interrupciones generarán derecho a compensación o reembolso, salvo disposición expresa en contrario.
Ogappy no es responsable por interrupciones, modificaciones o discontinuidad del Servicio derivadas de cambios en las políticas, disponibilidad técnica o condiciones de uso de las plataformas de terceros de donde proviene la información.
El nombre «Ogappy», el diseño del bot, el sitio web www.ogappy.com, la estructura, selección y organización de la base de datos, y todos los elementos gráficos y funcionales del Servicio son propiedad de Ogappy o han sido licenciados a su favor. El usuario no adquiere ningún derecho de propiedad intelectual sobre dichos elementos por el solo hecho de contratar el Servicio.
Los archivos de base de datos entregados al usuario están destinados a su uso personal o profesional exclusivo. Queda expresamente prohibida su reproducción total o parcial, distribución, comercialización o cesión a terceros sin autorización escrita de Ogappy.
El usuario puede cancelar su suscripción a las alertas en cualquier momento a través del bot de WhatsApp. La cancelación tendrá efecto al final del período de facturación vigente, sin derecho a reembolso proporcional por el período no utilizado, salvo que Ogappy disponga expresamente lo contrario.
La adquisición de la base de datos es un pago único y no admite devolución una vez que el archivo haya sido entregado al usuario, dado el carácter digital e instantáneo del acceso al contenido.
Ogappy se reserva el derecho de modificar, actualizar, ampliar o discontinuar cualquier aspecto del Servicio, incluyendo precios, funcionalidades, fuentes de información y condiciones de uso, en cualquier momento y sin previo aviso, salvo en aquellos casos en que la ley exija notificación previa.
Las modificaciones a los presentes Términos serán publicadas en www.ogappy.com y/o notificadas a través del bot de WhatsApp. El uso continuado del Servicio tras la publicación de las modificaciones implicará la aceptación de los nuevos Términos.
El Servicio está destinado exclusivamente a personas mayores de 18 años. El acceso por parte de menores de edad queda prohibido. Al utilizar el Servicio, el usuario declara ser mayor de edad y tener capacidad legal para contratar conforme a la legislación argentina.
Los presentes Términos se rigen por las leyes de la República Argentina, incluyendo en lo pertinente el Código Civil y Comercial de la Nación, la Ley N.° 25.326 de Protección de Datos Personales, la Ley N.° 24.240 de Defensa del Consumidor y sus normas complementarias.
Para la resolución de cualquier controversia derivada de los presentes Términos o del uso del Servicio, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Corrientes, Provincia de Corrientes, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
Ogappy opera el bot de WhatsApp en el marco de las Condiciones del Servicio de WhatsApp Business. WhatsApp LLC no es proveedor, patrocinador, afiliado ni responsable del Servicio ofrecido por Ogappy. El uso de WhatsApp como canal de comunicación no implica ninguna asociación comercial entre Ogappy y Meta Platforms Inc. o sus filiales.
Para consultas, reclamos o ejercicio de derechos, el usuario puede comunicarse a través de:
- Sitio web: www.ogappy.com
- Bot de WhatsApp: canal de atención disponible en la plataforma
Al utilizar el Servicio, el usuario reconoce haber leído, comprendido y aceptado íntegramente los presentes Términos y Condiciones del Servicio de Ogappy.